Met het oog op de plaatsbeschrijving bij aanvang en einde van de huur is het belangrijk de verplichtingen van huurder en verhuurder, zoals ze in het Burgerlijk Wetboek zijn neergeschreven, op te sommen.
Bepaalde gebreken kunnen te wijten zijn aan slijtage. Het Burgerlijk Wetboek maakt een beknopte opsomming van gebreken door slijtage die door de huurder dienen hersteld te worden en de grote herstellingen die door de eigenaar moeten hersteld worden.
LEES MEER
De huurschade wordt onmiddellijk begroot. Eenheidsprijzen zijn gebaseerd op de huidige marktprijzen.
Er zijn diverse mogelijkheden waarop huurschade vergoed kan worden.
Waaraan moeten de huurder en verhuurder voldoen? En wat als er discussies ontstaan? Wij staan u bij met advies in huurgeschillen.
Uw expert bij plaatsbeschrijvingen en huurschade
Na een inloopperiode in de bouwpromotie, begon Imelda (officieel Emelia) Speltincx aan het CMO, nu Syntra te Antwerpen aan een opleiding als vastgoedmakelaar en in 1994 studeerde zij af als ‘makelaar in onroerende goederen’. Om een zo breed mogelijke waaier aan kennis inzake de vastgoedsector op te doen, besloot zij aansluitend de opleiding ‘expert – adviseur onroerende goederen’ te volgen en in 1996 werd ook dat diploma behaald.
Toen de keuze moest gemaakt worden tussen vastgoedmakelaar of vastgoedexpert, ging de voorkeur uit naar het laatste. Ze werkte dan ook resoluut verder in die richting en volgde diverse bijscholingscursussen om op de hoogte te blijven van nieuwe tendensen, materialen en werkwijzen.
Inmiddels kan zij terugkijken op een rijke ervaring in het opmaken van zowel waardebepalingen, plaatsbeschrijvingen als in het geven van advies inzake huurgeschillen of in het vaststellen van bouwfysische gebreken zoals vochtschade als in het bepalen en begroten van huurschade.
20+
JAREN ERVARING
200+
TEVREDEN KLANTEN
TOP
PROFESSIONALS
Bredabaan 918
2170 Merksem, Antwerpen
Route
TEL: 03 645 72 23
BTW: BE 0892 304 285
[email protected]
Of om de aangebrachte schade door een huurder te laten beramen?
Er zijn twee soorten plaatsbeschrijvingen die we bij Speltincx Vastgoedexpert uitvoeren: locatieve (bij aanvang van een huurovereenkomst) en constructieve (voor aanvang van bouwwerken). Hebt u nog vragen? Neem dan meteen contact op met Speltincx Vastgoedexpert. Vraag uw offerte aan via onze contactpagina.
AANVANG HUUROVEREENKOMST AANVANG BOUWWERKEN NEEM CONTACT OP